Harpia Real Estate Ventures

"A REIT representa um exemplo de empresa atuante em um setor tradicional da economia, mas que em função da inovação de sua estratégia de negócios possui vantagens competitivas diferenciadas, permitindo crescimento extremamente rápido em um mercado altamente rentável."

Focada em prover serviços aos incorporadores de pequeno e médio porte e atuando fora dos grandes centros urbanos, a REIT consegue capacitar seus clientes a competir em pé de igualdade com as maiores incorporadoras do país.

Através de uma série de serviços desenvolvidos para os incorporadores, a REIT consegue preparar os imóveis para que possam ser adquiridos por instituições financeiras. Atuando nos nichos corretos do mercado, ela conseguiu uma oportunidade única de participar em larga escala das atividades imobiliárias no Brasil, que apresentam crescimento intenso e lucratividade crescente.

A Harpia Real Estate Ventures proveu parte do capital inicial para desenvolvimento das atividades da REIT, atuou no refinamento de seu plano de negócios e negociação com parceiros estratégicos e financeiros. A REIT realizou um primeiro round institucional de investimento no valor de R$ 1,2 milhão.

A Harpia Real Estate Ventures continua a desenvolver ações que buscam otimizar o valor da REIT e trazer vantagens competitivas exclusivas tais como: acesso a parceiros comerciais e clientes estratégicos, o auxilio no recrutamento de profissionais cruciais para o desenvolvimento dos produtos da empresa e também para o desenvolvimento de sistemas de TI proprietários. Tudo sempre em perfeita sintonia com os empreendedores da empresa.
"Foco extremo no atendimento das necessidades de expansão dos varejistas brasileiros - quanto à localização e características das lojas - esse é o diferencial da Urbia para garantir um elevado crescimento no segmento de áreas de conveniência e strip centers."

A URBIA Commercial Properties desenvolve áreas comerciais de pequeno e médio porte, totalmente adaptadas para satisfazer as necessidades específicas de seus clientes varejistas.

Os principais tipos de propriedades imobiliárias desenvolvidas pela URBIA são:

Empreendimentos de pequeno porte:

Possuem de 5 a 10 lojas cujos terrenos ocupam aproximadamente 1.250 m2 com mix de lojas voltado para serviços de conveniência como: cafés, restaurantes, cadeias de refeições fast food, livrarias, lojas de serviço (como lavanderias e outros pequenos serviços), bancos e caixas ATM, drogarias, etc.

Shopping Centers de pequeno e médio porte:

- Focados em lojas de conveniência e lazer, os shoppings de "vizinhança", geralmente ocupam terrenos de cerca de 5.000 m2

- Voltados para um público mais diversificado, os "shoppings de comunidade" ocupando em média um terreno de 12.500 m2 e possuem mix de lojas mais abrangente.

A principal característica diferenciadora da URBIA é o foco intenso no atendimento das necessidades dos varejistas e necessidades dos varejistas e dos consumidores, que atualmente não contam com desenvolvimentos específicos para atender a demanda por compras fora dos grandes centros, seja no caminho do trabalho ou de casa.

Os empreendedores e administradores da URBIA possuem experiência única no desenvolvimento deste tipo de propriedades imobiliárias no Brasil, e a empresa, apesar de ter iniciado suas atividades nos final do ano de 2007, trabalha de forma acelerada para investir um mínimo de US$ 10 milhões em 2008, entre US$ 30 e US$ 50 milhões em 2009 e entre US$ 70 e US$ 100 milhões em 2010.
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"A REIT representa um exemplo de empresa atuante em um setor tradicional da economia, mas que em função da inovação de sua estratégia de negócios possui vantagens competitivas diferenciadas, permitindo crescimento extremamente rápido em um mercado altamente rentável."

"Foco extremo no atendimento das necessidades de expansão dos varejistas brasileiros - quanto à localização e características das lojas - esse é o diferencial da Urbia para garantir um elevado crescimento no segmento de áreas de conveniência e strip centers."

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